SEO для агентств недвижимости и застройщиков Обращения от покупателей и арендаторов из поиска
Структура каталога по районам, типам объектов и ЖК, фильтры без дублей, выдача по локальным запросам.
Что ищут люди и какие страницы им нужны
В недвижимости высокая конкуренция с агрегаторами: ЦИАН, Авито, Яндекс Недвижимость. Агентству или застройщику выигрышно работать в нишах, где агрегаторы слабее: конкретные ЖК, районы, редкие типы объектов, экспертные материалы и сервис.
| Тип запроса | Пример | Страница на сайте |
|---|---|---|
| Тип объекта + район | купить квартиру в Хамовниках | Страница района с каталогом |
| ЖК или новостройка | цены на квартиры в новостройке, планировки жилого комплекса | Страница ЖК с планировками и ценами |
| Аренда | снять студию рядом с метро | Каталог аренды по метро и району |
| Услуга | оформление ипотеки, юрист по сделкам | Страница услуги агентства |
| Информационный | как проверить квартиру перед покупкой | Статья с переходом на услугу |
Что должно быть на сайте
- Страницы районов, метро и ЖК с описанием инфраструктуры, ценами и планировками.
- Карточки объектов с фото, площадью, ценой, адресом и данными о доме.
- Каталог с фильтрами: открытые для индексации сочетания только для востребованных запросов.
- Разметка для объектов и организации, актуальные фиды и скорость загрузки.
- Раздел услуг агентства: ипотека, юридическое сопровождение, оценка.
Типичные проблемы сайтов в этой нише
- Каталог повторяет данные агрегаторов, и страницы не добавляют ценности.
- Сотни фильтрованных страниц с пересекающимся содержимым и канонические адреса настроены неверно.
- Закончившиеся объекты удалены, и страницы отдают 404 вместо перехода на аналоги.
- Нет сравнений районов и экспертных материалов, поэтому сайт не отличается от аналогов.
Что мы делаем
- Оцениваем, в каких нишах можно обойти агрегаторы: ЖК, районы, ипотека, сделки.
- Строим структуру каталога и правила индексации фильтров и пагинации.
- Дорабатываем страницы районов и ЖК: данные, карты, расстояния, сравнение.
- Улучшаем карточки и фиды, подключаем разметку.
- Публикуем материалы про сделки, документы и ипотеку, связанные с каталогом.
Сколько стоит и когда ждать результат
Ориентиры по форматам: консалтинг от 90 000 ₽ в месяц, продвижение под ключ от 150 000 ₽. Точную смету считаем после разбора вашего сайта и ниши. Первые изменения по менее конкурентным запросам обычно видны через 1–3 месяца, по конкурентным коммерческим запросам — от 4–6 месяцев. Подробнее — на странице цен.
Материалы по теме
Разберём ваш сайт и покажем план
Бесплатный стратегический спринт: за неделю найдём точки роста и оценим потенциал, без обязательств.
Получить планВопросы
По общим запросам трудно, по конкретным ЖК, районам и услугам — да. Выигрывает тот, кто показывает уникальные данные: планировки, фото, расчёт ипотеки, рекомендации.
Не удалять страницу, а показывать аналоги и объяснять, что объект продан, либо перенаправлять на похожий каталог. Так сохраняется накопленный вес страницы.
Зависит от региона и размера каталога. Ориентиры: консалтинг от 90 000 ₽ в месяц, под ключ от 150 000 ₽. Точную смету даём после разбора.
Начните с маленького шага
Два быстрых инструмента без обязательств: посчитайте бюджет или проверьте сайт. Стратегический спринт — когда будете готовы.
Получите план роста уже на этой неделе
Оставьте контакт: в течение рабочего дня мы зададим несколько вопросов о бизнесе и покажем, как это работает на вашем проекте.
- Готовый план, а не обещание прислать КП
- Показ платформы SEOXL Tools на вашем проекте
- Оценка: подходит ли вам SEO сейчас